Imóveis

10 erros mortais que você deve evitar quando comprar um imóvel

10 erros mortais que você deve evitar quando comprar um imóvel

Se você não quer ver o sonho do primeiro imóvel se transformar em pesadelo (assim como quase aconteceu comigo), preste atenção neste artigo. Na expectativa de lucros altos e com a “certeza” de estar entrando em um mercado onde os preços só crescem, muitos brasileiros resolveram investir em imóveis nos últimos anos. O grande problema é que a maioria investiu sem pesquisar sobre o mercado e acabou cometendo uma série de erros graves, capazes até mesmo de inviabilizar a compra e acarretar a perda do Leia mais

6 vantagens de investir em Fundos Imobiliários ao invés de Imóveis

6 vantagens de investir em Fundos Imobiliários ao invés de Imóveis

Se eu te dissesse que existe um investimento em imóveis que traz rendimentos fixos mensais, se valoriza com o tempo e ainda tem isenção de IR e IOF para pessoas físicas, você ficaria interessado? Então preste muita atenção neste artigo. O investimento em imóveis tem se mostrado um ótimo negócio ao longo dos últimos anos. O mercado imobiliário brasileiro teve um crescimento sem precedentes, o preço dos imóveis disparou, muita gente ganhou dinheiro e, por consequência, investir em imóveis passou a ser sinônimo de bom Leia mais

Porque a casa própria não é investimento

Porque a casa própria não é investimento

Qual o grande sonho do brasileiro médio hoje, o objetivo de vida de muitos? A casa própria, concorda? O sonho de sair do aluguel (mas, na maioria dos casos, continuar pagando condomínio, IPTU, etc.)… Não fosse verdade, o programa Minha Casa Minha Vida não teria tão enorme sucesso (não vou discutir aqui o viés político do programa, apenas constatar o nível de adesão popular). Do mesmo modo que, como disse dias atrás, o carro utilizado no dia a dia para lazer ou ir e voltar Leia mais

Bolha Imobiliária no Brasil, o guia definitivo

Bolha Imobiliária no Brasil, o guia definitivo

O coro de especialistas que identificaram uma bolha imobiliária no Brasil recebeu em agosto um nome de peso. Robert Shiller, professor da Universidade de Yale e ganhador do prêmio Nobel de economia, afirmou no 6º Congresso Internacional de Mercados Financeiros e de Capitais que acreditava que o cenário brasileiro apresentava características de uma bolha imobiliária, sobretudo nas cidades de São Paulo e Rio de Janeiro. Pesquisadores nacionais chegaram à mesma conclusão de Shiller. O IPEA – Instituto de Pesquisa Econômica – realizou um estudo chamado “Existe Leia mais

Porque é um bom negócio vender seu imóvel

Porque é um bom negócio vender seu imóvel

Quem comprou imóvel há 10 anos nos grandes centros urbanos fez um ótimo negócio. Avaliando cidades como Rio de Janeiro, São Paulo, Curitiba ou outras capitais, é comum achar casos onde o preço do imóvel quadruplicou. Com a forte valorização no setor, muita gente se tornou detentora de um patrimônio imobiliário milionário. Alugar o imóvel não é compensatório para o proprietário   Embora o metro quadrado esteja mais caro, o aluguel não acompanhou de perto essa subida. Fazendo uma pesquisa em sites de imobiliárias no Leia mais

Como valorizar imóveis usados

Como valorizar imóveis usados

Com a crescente oferta de crédito e o aumento do valor limite de financiamento pela Caixa Econômica, muitas famílias resolveram sair do aluguel e realizar o sonho da casa própria. Na hora de procurar opções, o brasileiro dá preferência a imóveis novos, pois quer a “casa dos sonhos”, pronta para morar; sendo resistente à ideia de comprar casas que necessitem de obras, mesmo que sejam de baixo custo. Este comportamento de valorizar o novo cria para o investidor preparado uma oportunidade de ganhar muito dinheiro. Leia mais